Tomáš Zajkaš
Pronájem kanceláře 38 m², Teplice
9 500 Kč za měsíc
+ kauce 28.500 Kč a provize RK 11.500 Kč
Popis nemovitosti
Pro ty, kdo hledají strategicky umístěné komerční prostory v centru Teplic, máme skvělou nabídku. Exkluzivně nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 38 m2 s vlastní výlohou, nacházející se v ulici 28. října.
**Výhodná lokalita**
Tyto prostory jsou situovány v centru města se vstupem z frekventované ulice. Jejich poloha nedaleko hlavního nádraží, Tržního náměstí a Benešova náměstí poskytuje optimální podmínky pro podnikání.
**Výloha a reklamní možnosti**
Jednou z klíčových výhod těchto prostor je vlastní výloha směřující do ulice, což nabízí vynikající viditelnost pro vaše podnikání. Navíc existuje možnost umístit další reklamu na fasádu domu, kde je instalovaná tabule pro nalepení potisku dle vaší potřeby.
**Vybavení a bezpečnost**
Pro zajištění pohodlného prostředí jsou prostory vybaveny centrálním kotlem pro vytápění a elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Interiér je nově vymalovaný na bílo a podlahová krytina je keramická dlažba. Bezpečnost je zajištěna alarmovým systémem.
**Zázemí a sociální prostory**
Prostory nabízí flexibilitu využití zadní části, která může sloužit jako zázemí pro zaměstnance nebo sklad. V zadní části prostor může být zřízena i kuchyňská linka. K dispozici je také sociální zařízení s jedním WC a umyvadlem.
**Dostupnost**
Díky výborné dostupnosti po celém Ústeckém kraji a dobrému spojení do Prahy po dálnici D8 jsou tyto prostory vhodné pro podnikatele hledající strategické umístění a široký dosah. Také je možné železniční trať Praha - Ústí nad Labem využít pro logistiku a přepravu zboží. Městská doprava (autobusy a trolejbusy) zajišťuje pohodlné dojíždění zaměstnanců či zákazníků.
**Bezstarostné parkování přímo před prostorem**
Další výhodou lokality je dobrá dostupnost parkování. Před komerčními prostory naleznete parkovací automat na místa podél celé ulice. Bezplatné parkování je poté přímo na Tržním náměstí zhruba minutu pěšky a na druhou stranu je parkoviště u nádraží vzdálené zhruba 2 minuty chůze.
Elektřina bude převedena na nového nájemníka a poplatky za teplo a vodu se rozpočítávají procentuálně.
Jednorázové poplatky:
28.500 Kč jistota (kauce)
11.500 provize
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si svůj termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 6216 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
